Dr. Lübke & Kelber GmbH – Bilanz mit fast siebenstelligem Verlust – Eigenkapital geschmälert und „Trend verschlafen“?
1.2. Geschäftsverlauf
Die Gesellschaft konnte nur begrenzt von der Dynamik am Wohnimmobilienmarkt profitieren. Das boomende Segment kleinteiliger Wohninvestments liegt einerseits nicht im Fokus der Gesellschaft und behinderte andererseits den Markt für größere Investments, weil diesem viele Projekte aufgrund der höheren Gewinnerwartungen eines Einzelverkaufs nicht mehr zugeführt wurden. Einhergehend mit der generellen Verknappung von Wohnimmobilienbeständen konnten viele erwartete Transaktionen nicht realisiert werden. Im Segment Gewerbeimmobilien wurden zahlreiche Transaktionen durch lange Prozesse und fehlende Finanzierungsmöglichkeiten gebremst. Infolge dessen reduzierte sich der Umsatz im Geschäftsjahr 2012 im Vergleich zum Vorjahr und konnte nicht, wie erwartet gesteigert werden. Die Geschäftsführung hat im Jahr 2012, die im Jahr 2011 eingeleiteten Maßnahmen zur Kostensenkung umgesetzt. Hierbei wurden insbesondere der gesamte IT-Support und die Bereiche Rechnungswesen und Personalabrechnung ausgelagert sowie die Raumkosten durch Umzüge deutlich reduziert.Mit Ausnahme der aus der Auslagerung der genannten Bereiche resultierenden Reduzierung des Personalbestands blieb dieser in 2012 weitgehend konstant. Zitat Ende
Verschläft man auch zukünftig “Trends”, dann ist das Eigenkapital irgendwann einmal aufgebraucht. Mal schauen, wie lange Jürgen F. Kelber noch “Lust” an diesem Investment hat.